落户上海后卖房流程-落户上海后卖房流程图
交换机时间2023-10-05 18:23:48分类落户流程浏览35
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于落户上海后卖房流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍落户上海后卖房流程的解答，让我们一起看看吧。
外籍人士如何卖房子？
首先卖方合同上必须有双方签字，其次所卖房屋上必须没有抵押，如果有抵押的话，应先解除抵押，这样房屋才可以进行处分，第三是办理过户手续，双方应约定房屋交易的税款由谁缴纳。与本国人卖房大概相同，此外，外国在中国卖房子需要交纳的税费和我们也是基本一致的。
房子交易了户口要迁出去吗？
科普答疑
房子卖了户籍必须迁出吗
对于只有一套房子的人来说，卖房就意味着户口的问题应该怎么办，毕竟房子不属于你了，户口肯定不能在落户这栋房子上，一般买家是不会同意卖家户口依旧落在原房子上面的，建议迁出，以免落下安全隐患。
房子卖了户籍必须迁出吗
卖房子户口不一定必须迁移。根据《户籍登记条例》，原则上，您作为出卖人有义务迁出户籍。 迁出后，可以找亲友挂靠，也可以加入所在单位的集体迁出。 但是，规定不是法律，卖家不能强行要求售房迁出，双方仍需在签订***购合同前进行协商，取得公知，并在合同条款中注明。
房子卖了户籍不迁后果
户口不迁出，买方不能落户。
买有***的房子的一大原因就是想通过，获得资格。如果卖家有孩子，则买家的孩子是不能上学的。
房屋交易后，新业主会要求户口迁出，避免后期有***，比如前业主的债务人找上门等麻烦！80%买房都是为了上户口，有户口孩子读书，当地医疗***都不一样！
一般二手房买卖，完善的合同都会约定户口迁出的时间。双方协商好时间就没什么问题。户口可以迁到当地社区集体户或者其他房屋上。
如果不配合迁户口，现业主可以去当地公安局备案，派出所工作人员会电话通知办理，超过一定办理期限，户口会被强制迁到集体户口，这样新业主才能再去落户登记。
房子交易了作为卖主，应将户口迁出去。户口在我国有较为严格的管理规定，户口在我们平时生活中也经常要用到，比如家有小孩要就读学校，就会根据户口所在地划片就读。
所以将房子卖出后，卖主应将户口迁移，不然会影响买主的日常生活和孩子就读。
到此，以上就是小编对于落户上海后卖房流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于落户上海后卖房流程的2点解答对大家有用。
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