上海落户买房积分政策最新-上海落户买房积分政策最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海落户买房积分政策最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海落户买房积分政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 在上海买房一般有多少积分？
2. 上海退休老人购房资格积分如何计算？
3. 上海购房积分最高多少分？
4. 有上海户口还需要积分吗？

在上海买房一般有多少积分？

家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态加10分，认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。

户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍加10分，认购人为非上海户籍的（夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的）不加分。

房产情况：认购新房时，认购人（含家庭成员）名下上海无房的加20分，认购人为沪籍家庭且名下住房有1套房则加5分，两套以及以上不加分。

五年人购房记录：认购新房时，认购人（含家庭成员）名下无房且5年内无购房记录的加20分，认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的加5分，认购人5年内有购房记录的，则不加分。

有的新房不需要积分，但是热门楼盘需要积分，基本来说，60+的积分才能摇到。如果是外地人在上海买房子好像对落户积分是没用，上海的落户积分只跟学历、工作和社保等有关。

在上海买房积分主要分为基础分和动态分。其中基础分满分60分，主要针对上海无房产的家庭。动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多。想要拿满基础分，只要满足上海家庭户口，以及在5年内没有购房记录。动态分是计算每年交的社保积聚而成的。

上海退休老人购房资格积分如何计算？

其实，上海社保购房积分计分规则并不复杂，总分包含基本分和动态分两大项，综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素，再按照摇号人数比房源多30%的原则，积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单

上海购房积分最高多少分？

根据规则，已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分。基本分最高60分，包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分，由社保缴纳月数和对应系数相乘而来，最高可达52.08分，因此可能出现总分超过100分的情况。

上海买房积分最低多少分才可以购买

温馨提示：微信搜索公众号上海本地宝，关注后在对话框回复【计算器】在查看上海买房计算器。

有上海户口还需要积分吗？

不需要积分

在本地买房子是不需要积分的，因为上海人本地户口就是在上海，在上海买房是天经地义的，所以不需要积分，积分这种情况是针对于外来人口的，一般外来人口想在上海落户是非常难的。相反上海人想在上海买房子，只需要提供自己的户口，准备相应的资金，想好自己所需要的楼盘，付好相应的首付，即可办理买房，当然一个人名下只能购买一套楼房，不能购买第2套楼房，因为上海现在已经出现限购政策，一个人名下只能购买一套楼房。

上海落户之后，积分就没有用处了，因为对于积分而言，主要的用处还是用作落户的，如果说落户确定下来办好之后，那积分就没有任何的用处了，因此，对于一个没有落户而想要落户的人而言，积分是非常重要的，包括不同学历之间，他的积分的底数也是不一样的

到此，以上就是小编对于上海落户买房积分政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海落户买房积分政策最新的4点解答对大家有用。

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