唐山唐宁湾落户政策最新_唐山唐宁湾落户政策最新规定
交换机时间2024-02-12 21:55:51分类落户政策浏览30
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唐山唐宁湾底商多少年产权?
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商铺产权是40年。商铺产权也是根据建设用地性质来决定的，商业用地上商铺的产权年限是40年，现在开发商出售的商铺大多是商业产权，也就是40年的产权年限。但是也有一些综合用地建在一些商铺上，产权年限是50年。
法律分析：一般情况下，商铺产权一般为四十年。
底商的产权年限要具体情况具体分析。纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。
商铺产权一般为40年，住宅为70年，但是当一个商铺位于住宅底下时（一般称底商），这个建筑由于是不可分割的整体（当然，各个单位的产权是分开的），所以此底商的产权年限和其上面的住宅一样是70年。
住宅底商一般是70年，我国现行法律法规对土地使用权出让年限为70年，住宅用地、工业用地为50年、40年的商业用地、综合用地为50年。法律规定：住宅建设用地使用权到期，自动续期。
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