房产赠与落户条件_房产赠与要带户口本吗

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本文目录一览：

• 1、本地房子可以赠与给外地人吗
• 2、房产证加名字可以户口迁入吗
• 3、房屋赠与成功后可以落户吗

本地房子可以赠与给外地人吗

1、本地房子可以过户给外地户口的。规定是，异地户籍本地购房，需要购房者出示身份证，户口本，婚姻情况证明。以及本地纳税或者社保证明（北京地区要求连续五年，上海规定是三年内满2年），还需要户籍所在地住房情况证明。

2、房子可以送给任何人，只要赠与人本人有独立能力，接收方愿意接受即可。不过赠送给外人的话，各项收费是要高一点的，赠送给亲属收费没有有那么高。

3、北京市房产可以遗赠给外地户口的亲人。房屋所有权人可以把自己的房子赠与给任何人，包括遗赠。

4、房屋赠给任何人都可以，但非三代以内直系亲属，受赠要额外交房产价值20%的个税，过户时就得交，不是获赠后转卖时才交。另外还有3%的契税，2%的公证费。房主把自己的房子无偿转让给受赠人，受赠人表示愿意接受赠与的协议。

5、上海房子过户给外地人，主要有三种过户，买卖、赠与和继承。其中，以买卖的进行过户，那么被过户人需要满足上海的购房资格。

房产证加名字可以户口迁入吗

房产证加名字不一定可以户口迁入，主要有两方面原因： 房屋产权因素，通常只有70年产权的住宅类房产才能落户，40年、50年产权的商业公寓以及小产权房都是不能落户的。

可以。在昆山房产证上加名字是可以落户的，但是要满足落户的条件，拥有房产证才能够办理落户，房子的面积至少要达到100平米，符合条件才能够办理落户。

如房产证上加了名字符合迁入所在地限行入户政策当然可以（落户）了。反之不符合迁入所在地限行入户政策当然无法（落户）了。

法律分析：可以。先要办理房产证上加名字就可以投靠落户。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

房产证加名没有限制，只是每加一个人的名字产生变更，就有费用。

可以的落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。

房屋赠与成功后可以落户吗

1、可以。只要是满足条件的情况下是可以办理落户的，只要是个人拥有房屋的所有产权的话，是可以办理落户的，不论取得的途径和方式是哪种。不过，落户是有相关政策的，不同城市的落户政策也有所差异。

2、可以。我国法律规定户口是以住所为条件，有住所就可以迁移。公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。因此，只要是赠与后更名过户了，就可以迁移到该房屋。

3、没有还清的贷款的房子，即使有赠与合同，也是不能落户的，因为房屋的所有权还是银行，不是***妹，除非过户给你后才行，不过商品房2年内不允许交易。

4、这位知友，父母赠与子女房产，子女当然可以在此房产所在地落户。

5、子女接受父母赠予的房子后，按照规定，可以办理户口迁移手续。到当地派出所办理户口迁移。

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