天津落户卖房流程-天津落户卖房流程图
交换机时间2025-08-09 04:51:07分类落户流程浏览1
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津落户卖房流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天津落户卖房流程的解答，让我们一起看看吧。
天津落户的人们，想利用完高考，把房子卖了，你们户口怎么办呢？
天津就是一个比老家稍微高点的平台，在这里起飞成功的几率要高一些！机会多一些。老家的一亩三分地没有价值的！高考完去那里都能生活，有点小钱，南方8线城镇，舒服的很！
房子可以继续留着啊。出租，卖了换个新的。都是可以的啊。
房子可以继续留着，留给自己的孩子，你想你儿子结婚的时候，你是不是得准备房跟车，现在这年头，没房没车有多少女的愿意跟着你。既然早晚要买。那为什么非要等到头结婚再买呢?
提前买了，以后再***也可以。你想想范冰冰的罚款怎么还的。你想想战狼2拍摄过程中，没有钱了。吴京不也把房子抵押给银行了。
所以，不一定要把户口迁回老家，可以继续留在天津，这些都不是问题啊。而且在二线城市买房，以后的升值空间也大。
怎么算都是合适的。所以就来了呗。
对于纯为了孩子高考落户的市民，孩子落户并毕业后就卖掉唯一住房的情况，的确现实当中是存在的。但这样的房屋买卖与他和他的孩子是否还是天津户口并无必然联系。这与天津公安机关的户籍管理政策有一定关系。
天津市红印户口是天津正式户口，享受天津普通市民的教育、医疗、社保等相应待遇。卖家卖房后，户籍管理部门并没有强制卖家将户口迁出原住房的要求，卖家户口会空挂在那里，也称为“口袋户口”，且这样的空挂并不影响买家买房后自行办理落户及行使自己对住房的合法拥有权益，并且不少派出所在原房主不同意的情况下，不会让新房主查询房子上是否有其他户口的，所以一套房子名下有十几个人空挂也是有可能的。
其次，如果签买卖合同的时候，买家要求卖家必须迁走户口的话，也可以换个方式解决该问题。
可以找亲戚、朋友或人才中心、工作单位挂靠均可，只要能有一个固定住所的户主同意迁入户籍，那么就可以将户口迁移至新住所。户口本身性质是不会变的，变动的只是户口依托的的居住地址。因为这个过程，无需提供户口迁移证等手续。
所谓户口迁移，是孩子高考后卖房并离开天津，将户口迁至其他省份的，那才是真正的户口迁移。
如果只是在同一户籍管理区域内（比如天津市），那只是户籍所在地变更而已。即便买家要求迁走户口，且卖的是唯一住房，就需要尽快找到新的接收住所，找一个地方挂靠户口即可。
天津父母卖房给子女详细流程？
需要双方签订合同，到房管局办理过户手续，具体步骤如下：
1、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
(买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%增值税。)
2、父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。
(1)由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的增值税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。
当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。
(2)若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的增值税。
到此，以上就是小编对于天津落户卖房流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津落户卖房流程的2点解答对大家有用。
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