福田学区落户政策解读最新-福田学区落户政策解读最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福田学区落户政策解读最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍福田学区落户政策解读最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳福田学区房未来还是购房者的最佳投资吗？
2. 深圳租房没有学位怎么上公办学校？

深圳福田学区房未来还是购房者的最佳投资吗？

央媒关注深圳学区房：房价一涨再涨，隔条马路房价差8万元/平米！

央媒关注深圳“学区房”问题！

今天（6月10日）早间时分，央媒报道称：深圳“学区房”价格一涨再涨，隔条马路房价差距达8万元/平方米！

根据上述媒体（央视财经）发布的报道显示：深圳“百花园”小区和“园中园”小区，同属于深圳市福田区，2个小区中间只隔了一条马路，但却各自属于不同的学区，从而造成2个小区同户型面积的房子，单价差最高达8万元/平方米！

记者从当地一位房产中介工作人员处了解到：由于“百花园”小区的学区是名校（荔园小学+实验中学，被誉为“深圳最好双学位搭配”），房价一直只涨不跌，近1年的时间（2019年4月-2020年4月），房价涨了近20%，现在二手房单价超过10万元/平方米，最高达20万元/平方米！

根据二手房网站最新的数据显示：“百花园”小区6月参考均价为139542元/平方米，最低挂牌价为708万元，是一套面积54平方米、户型为1室1厅1卫、房龄20年的“老破小”，折合单价约131111元/平方米；

挂牌价最高的一套房达3800万元，面积为201平方米、户型为5室2厅2卫，折合单价约189055元/平方米！

对此，上述媒体认为：教育***稀缺，是各大城市（尤其是深圳）“学区房”房价一涨再涨的主要原因！

据不完全统计：深圳小学一年级学位缺口近5万个（已超4.95万），而初中一年级学位缺口也已超过1万个（1.06万）；

而与之形成鲜明对比的是，深圳常住人口近年来已经增长了43倍，从31万人（1***9年）增长到1343万人（2019年）！

教育、住房、养老、看病是老百姓关注的四大话题。其中，在中国的大城市，优质教育***是与房产捆绑在一起的，要想得到好的教育机会，学区房就成为了第一道敲门砖。学区房是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这种范围内的物业房产叫做学区房。现今为止，许多家庭背负经济压力购买学区房的初衷，只是为孩子选择一所好小学附近的房产。进入一所好小学，就意味着选择了今后近10年的教育环境，孩子之后的成功也有了一定基础。深圳是一座教育、医疗等***不均衡的城市，原关内片区（福田、罗湖、南山、盐田片区）的学校和名校集中度明显优于原关外片区（宝安、龙岗片区）。从历来的房价趋势来看，原关内片区也是上涨最快、幅度最高的。

购房者辨别学区房：

1、要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

2、如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。

3、还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

4、鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买教育地产的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。

如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，...全部

深圳租房没有学位怎么上公办学校？

可以，只要满足深圳小一招生对象条件及持有要求的住房证明，没有购买学区房，在深圳租房也可以申请学位。

　　深圳公立小学都是根据积分来入学的，租房和买学区房一样，都是可以积分的，只是租房的分数比买房少很多，因此在积分排序上会明显吃亏。

1，租房没有学位的话，积分会很吃亏，如果是深户，那么在户籍所在区还是可以上公立学校的

2，但是这种情况下，你所申请的学校可能会录取不了，要等待第一轮录取结束进行调剂。

3，调剂的话，学校的距离和是否符合心意无法预期！

到此，以上就是小编对于福田学区落户政策解读最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于福田学区落户政策解读最新的2点解答对大家有用。

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