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郑州现房落户政策最新规定-郑州现房落户政策最新规定是什么

交换机交换机时间2025-07-10 21:55:08分类落户政策浏览2
导读:大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于郑州现房落户政策最新规定的问题,于是小编就整理了3个相关介绍郑州现房落户政策最新规定的解答,让我们一起看看吧。郑州新房多久能拿到房产证?郑州新房房产证办理,流程包括哪些?郑州新房房产证办理,流程包括哪些?郑州新房多久能拿到房产证?一般情况下,交房以后客户要补面……...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于郑州现房落户政策最新规定问题,于是小编就整理了3个相关介绍郑州现房落户政策最新规定的解答,让我们一起看看吧。

  1. 郑州新房多久能拿到房产证?
  2. 郑州新房房产证办理,流程包括哪些?
  3. 郑州新房房产证办理,流程包括哪些?

郑州新房多久能拿到房产证

一般情况下,交房以后客户要补面积差,然后去房管局缴纳契税,拿到契税票以后把其中一张给税票送到售楼部,有个部门叫做产权处。然后开发商预约房管局办理面签手续,客户办理完面签手续以后,三到六个月就可以拿到房本了。这样整套手续就办理完成。

一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。***若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

郑州现房落户政策最新规定-郑州现房落户政策最新规定是什么
(图片来源网络,侵删)

开发商开发建设一幢商品房竣工后应首先申请初始登记,就是说应首先将已竣工的房屋登记至开发商名下,也就是平时我们说的办大证。然后开发商持其名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转移登记,之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。

郑州新房房产证办理,流程包括哪些?

办理房产证流程

1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

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通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询

2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

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4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小 区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

郑州新房房产证办理,流程包括哪些?

办理房产证流程

1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带***直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小 区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

到此,以上就是小编对于郑州现房落户政策最新规定的问题就介绍到这了,希望介绍关于郑州现房落户政策最新规定的3点解答对大家有用。

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