户口放开落户条件-户口放开落户条件是什么
交换机时间2025-07-08 04:01:56分类落户条件浏览2
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于户口放开落户条件的问题，于是小编就整理了1个相关介绍户口放开落户条件的解答，让我们一起看看吧。
户籍限制全面放开，落户“零门槛”，房价会上涨吗？
近两年中国部分二线城市展开了轰轰烈烈的抢人大战，这其中以西安最为抢眼，中期1500万的人口目标，让西安的落户门槛一降再降，也确实起到了不错的效果，2018年底西安人口终于第一次突破1000万整数大关，近两年的房价出现同步大涨。
由于房地产市场有句经典的话：短期看金融、中期看土地、长期看人口；所以很多人误认为西安房价的上涨跟近两年人口的大幅流入有直接关系，把这两个因素完全捆绑。
而天檀则不完全同意这个观点，人口对于房价的上涨固然有重要作用，但房价大涨绝不是因为人口流入这一个原因造成的，本质是西安前期房价很低的价值洼地原因，没有价值的洼地，人口流入再多也没用。
人口流入的目的是留下来就业，如果西安没有用卖地带来的收入来发展经济，引进更有竞争力的产业和企业，那么最终人口流进后也会再度流出，而最终支撑一个城市房价上涨的核心是经济的增长。
所以，人口流入不一定房价大涨，更需要看该城市的产业定位；从历史来看，制造业并不能够推动高房价，而以金融、科技创新为主的城市才是房价上涨的核心推动力！（公众号：天檀FB）
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冷眼看地产：资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。
户籍限制全面开放，落户无门槛的情况下，其实就是变相的放开限购政策，对楼市有影响，除了个别一线城市（北上广深），不会造成房价的大幅度上涨。
下面听冷眼详细解析：
限购政策的城市在全国占少数，并且集中一二线城市。户籍全面放开对楼市最大的影响，无非是变相松绑了楼市限购政策，为当地城市房地产市场带来大量的外来购房需求。但与此同时，对不限购的城市基本上是没有任何影响的，因为本身外地人到不限购的城市买房不受限制。
因此虽然全国各地有大量的城市出台限购政策，但在全国范围内依然是少数，而且基本集中在一二线城市。
户籍落户门槛改革不是今年才开始实施的，而是早在2017年***已经开始布局，并且经历2018年、2019年两次大的调整。大部分城市的落户门槛已经接近零门槛。
目前的户籍落户政策是：一二线城市虽然存在落户门槛，但非常低；三四线城市已经全面放开落户限制，等于是零门槛。
落户全面放开，对于房价只有支撑作用，没有推动作用。
落户人口当中，超过90%都是存量外来人口，也就是放开落户以前就已经生活在这座城市。而限购再严格的城市，也没有说非本地户口不能买房的。只是有本地社保时限要求或者限制购买套数。此外，99%的城市在全面放开落户之前就可以购房落户。
全面放开落户对于早已在这座城市工作生活的人而言，最大受益群体是无房族，因为这样就可以落户到社区集体户。所以能否买房还是在于有没有钱，跟是不是当地户口没多大关系，毕竟没有户口也能买房，而买了房的本身就可以落户。
由此分析，落户放开确实对外来人口有更多吸引力，但外来人口当中绝大多数还是不会买房，那么这些人对于推升租房市场倒是有帮助。过去几年，房租的涨幅速度远远没能跑赢房价，所以对于放开落户的城市来说，房价未必有什么反应，但房租肯定会涨。到若干年后，房价趋稳，市场回归理性，而房租已经上行多年，那么届时才有可能进一步推动房价。
目前来说，主流热点城市房价和收入比例已经明显偏高，不具备持续上涨的动力。因此全面放开落户也只能起到支撑房价的作用，不会对房价构成明显影响。
如果户籍限制全面放开，落户零门槛，有一条可以肯定，就是象北上广深这样的一线城市的房价会疯狂上涨。户籍取消，也就是限购取消，一线城市里的城市***如医疗，就业，教育，城建等是其它城市远远不能比的，另外有钱在一线城市买房就是捡钱这样规律被几十年历史一再证明，所以一旦户籍放开，一线城市的房价疯狂上涨是可以肯定的。
不太确定的是其它城市是否会出现抛售狂潮，在户籍这一铁门槛取消后，有钱买一线，一线买不到买二线的趋势下，三线以下城市和经济欠发达城市出现抛售潮应该是大概率***，很多城市会经历一波惨烈的降价踩踏，再回归本来价值的过程。
个人以为现在不可能一刀切地取消户籍，那样会导致全国范围内的剧烈动荡，一，二线城市房价会出现巨大的泡沫，三线以下很多城市房价会断崖式下跌，无数房奴会个人或家庭破产，银行也会被牵连形成倒闭风潮，中国经济发展必将停滞甚至倒退。
到此，以上就是小编对于户口放开落户条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于户口放开落户条件的1点解答对大家有用。
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