别墅户口落户条件-别墅户口落户条件是什么
交换机时间2025-06-23 04:53:50分类落户条件浏览2
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于别墅户口落户条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍别墅户口落户条件的解答，让我们一起看看吧。
***可以落户吗？
好像外地人在上海不管买什么样的房子，都不可以落户的吧，如果外地人在上海交满15年的社保就可以买房子落户了，如果你是本地人的话，同样买任何房子都可以在买的地区落户的，***更不用说了本地人肯定可以落户的，放心去买吧，享受自己美好的生活。
商住别墅可以落户吗？
不可以
一般来说，商住两用的房贷款利率可以根据自身情况而定，首套的五年以上***一般是6.55%，第二套利率一般会上浮1.1倍，最高的按揭***年限一般是10年。同时，商住两用房到期后的续签问题也是没有一个明确的规定。存在一定的政策风险的。如商住两用楼由于不属于住宅用房的性质。这样一来，除了不可以落户外，还会衍生出一系列问题：
1.在水电费的计价的标准上，商务的办公楼一般是要高于住宅楼。
2.住宅楼的使用年限一般是70年，但是商办楼一般只有50年。
3.一般交易税收只需交1.5%的契税，但商住（办）楼就要交3%的契税再加上5%的综合税，交易的增值部分需交20%的增值税的。
4.商住两用楼的规划的设计标准一般要比普通的住宅高，门厅的面积也是比较大，楼梯还有门厅的出入处也需要按照规定必须有两处，这样无疑也会将增加分摊的共有建筑面积。
买商住两用房不可以落户。因为商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权一般只有40年或50年，这类房子一般不能办理落户，只有70年产权的普通住宅才能办理落户。
商住两用房是指既可商用也可居住的房子，这类房子功能性比较强，另外由于不受限购政策限制，投资性较强，所以不支持落户政策。
到此，以上就是小编对于别墅户口落户条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于别墅户口落户条件的2点解答对大家有用。
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