北京积分落户换房后积分-北京积分落户换房后积分怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京积分落户换房后积分的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京积分落户换房后积分的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年在北京换房是个好时机吗？还是再等等？
2. 外地人退休后如何在北京换房？

2019年在北京换房是个好时机吗？还是再等等？

房价目前看来，一线城市一定是稳，大跌大涨应该不会，小范围根据需求波动而已，如果是刚需，不差钱的话就换。自住可以考虑共有产权，主要是便宜，但是地段一般比较偏。或者可以选择四环周边成熟社区，生活配套比较方便也保值。

我是提问题的！

坐标北京，2016上半年在南三环外买的66平米老小区（顶层），现在有想法换房，应不应该现在就换还是再等等？

有几个问题推动我换房

1. 房屋品质问题

房子冬冷夏热，冬天即便在供暖条件下，在屋子里也偶尔需要穿着羽绒服（怀疑不到18度），开空调下还好，一但关了空调温度下降快，不保温。刮风天，窗户外声音特大，各种乱七八糟的异响（风声、遮雨棚、窗户），屋内卫生间抽风的风道也跟着响。

老小区路面都是水泥砖铺的，年久失修已经不平，在下雨天或者下雪天走路很不方便，楼道里小广告太多，灯光也昏暗，两台电梯多数只开一个。

2. 上班问题

与原来拼车上下班相比，现在上班时间并没有优势，坐地铁需要一个小时多点的时间，开车的话路面上堵，时间成本更高。

但换房我也遇到几个纠结问题

1. 贷款还未还清

谢谢邀请，对于买房来说，只要有需求，有经济实力换房就可以购买。

第一:目前政策虽然严控，但房价不会出现大幅下滑，今年以来利率下调，北京的一手二手房的成交量都有大幅上升，政策的未来也是以保增长，稳房价为主，所以想等房价下跌之后再买，小编认为恐怕难以等到那一天了。

第二:通货膨胀，人民币贬值，把钱存银行不如买一套房更划算。因为未来几年十几年房产还是唯一最保值的产品。

第三:北京就这么大，而每年都有大量人口流入，地少人多，房价是不会大跌的。

第四:虽然喊着经济转型，但经济转型不是短时间内就能完成的，未来一段时间财政收入这一大枝柱也少不了房地产这一块。

所以，小编认为，未来全国大中小城市房价下跌恐怕都没几个，更何况北京是中国的首都呢？只要有需求、有实力就买吧。

外地人退休后如何在北京换房？

外地人退休后要想在北京换房，首先自己的退休金能够足够满足自己的日常生活开支，把生活的后顾之忧解决掉。

第二，把老家的房产卖掉拿到足够的现金，再加上手里多年的存款，加一起凑个首付。然后跟子女共同用子女的公积金***，如果不够用，在自己能力范围内再贷一部分商业***就ok了。

到此，以上就是小编对于北京积分落户换房后积分的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京积分落户换房后积分的2点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.qzdeycw.cn/post/142612.html