杭州人才落户买房无社保_杭州落户还需要交社保买房吗

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本文目录一览：

• 1、外地人无社保怎样在杭州买房
• 2、...E类高层次人才目录汇总!无社保、没有户口也能直接在杭州买房...
• 3、杭州限购政策是怎样的
• 4、杭州买新房有什么条件

外地人无社保怎样在杭州买房

在考虑购房时，有两种途径可以考虑：一是通过人才引进落户成为杭州的户籍人口，从而具备买房资格；二是选择交满24个月的社保后购买房产。在购房过程中，重要的是要查验“五证”，即《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

可以考虑先人才引进落户变成杭州户口买房，也可以考虑交满24个月的社保后买房。买房要注意查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

选择非限购区域购房 杭州的部分区域可能存在非限购政策，没有社保要求的购房者可以在这些区域寻找房源。通过了解不同区域的购房政策，可以选择适合自己的购房方式。考虑商业性质的房产 对于没有社保的购房者，商业性质的房产可能是一个选择。例如，购买酒店式公寓、商铺等，这些房产通常不受社保限制。

在杭州购房，对外地人有一定的限制。若没有在杭州连续缴纳一年以上的社保或税费证明，即便你打算全额付款或通过贷款购买，也无法直接买房。这意味着，没有满足社保或税费要求的外地人，在购房方面会遇到一定的障碍。不过，如果外地人满足了社保或税费的要求，情况会有所改善。

外地人想要在杭州买房子的话是需要提供社保证明的，如果没有社保证明，能提供一年以上的个人所得税缴纳证明也是可以的，关键是杭州当地***必须要确认当事人在本地有固定的工作，否则也会给本地的社会经济发展带来一些不安全隐患。

外地人无社保在杭州买房可以考虑先人才引进落户变成杭州户口再买房。也可以考虑交满24个月的社保后买房。杭州缴纳社保是至关重要的，因为无论养老还是医疗，都需要社保缴费年限。而杭州户口想要享受五险待遇，没有单位的话也是满足不了的。所以这时候可以选择社保代缴公司进行挂靠，这种方法在目前很常见。

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考虑商业性质的房产 对于没有社保的购房者，商业性质的房产可能是一个选择。例如，购买酒店式公寓、商铺等，这些房产通常不受社保限制。虽然与住宅性质房产可能存在差异，但商业房产也有其独特的投资价值。寻找其他证明购房能力的途径 在杭州购房除了社保外，还可能接受其他证明购房能力的途径。

没有杭州户口也可以买房。杭州对于购房者的户籍并不是唯一的购房条件。即使没有杭州户口，只要满足一定的条件，仍然可以在杭州购买房屋。非杭州户籍购房条件 居住证或社保缴纳证明：对于非杭州户籍的购房者，需要提供在杭州的有效居住证或者连续缴纳社保的证明。

当前杭州市区的房产市场实行限购政策，要求购房者必须具备本地户口或在过去三年内连续缴纳两年的社会保险或个人所得税。因此，若您目前不符合这些条件，则暂时无法在杭州市区内购置住宅。不过，您还有其他几种选择：首先，可以考虑购买杭州市区内的商住公寓，这种房产类型不受限购政策的影响。

杭州E类人才***： 年龄在65周岁以下，在市区落实工作单位并办理养老保险的，可直接落户杭州。 可免社保，直接摇号买房，房源倾斜20%。 首套购房部分区可享受10万-40万的购房补贴，二次购房补贴减半。 可以享受每月2500元的住房补贴。 子女可在杭州市区优先就读公立小学。

如果在杭州没有社保，可以通过其他的落户来即落户，从而进行买房。比如说学历人才引进落户、高技能人才落户、积分落户、投靠落户等。根据2018年外地人在杭州买房政策有：自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，并且不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

杭州限购政策是怎样的

杭州限购政策如下：对于杭州户口的人买房： 在本市居住不满5年，且在购房之日前2年在本市限购额度内连续缴纳城镇社保24个月的家庭，限购额度内的房屋数量有限制。 已婚居民家庭成立后5年内，在限购区内限购2套住宅小区。 第二批高端人才已婚家庭户也受到5年落户时间的限制。

杭州的限购政策如下： 杭州户籍家庭购房政策：- 居住及社保要求：在本市居住不满5年的家庭，且在购房之日前2年在本市限购额度内连续缴纳城镇社保24个月的，才能在本市购买限购额度内的房屋。- 已婚家庭购房限制：已婚居民家庭成立后5年内，在限购区内限购2套住宅小区。

非本地户籍购房者：需要连续缴纳4年社保或个税，限购一套，且不得补缴。高层次人才：包括诺贝尔获奖者和高级职称人才等，有专门的购房优惠政策，具体可通过杭州市人力***和社会保障网认定。此外，在摇号政策方面，开发商对无房家庭给予优先考虑，尤其是单价35000元/平方米以下的房源，将提供50%给无房家庭。

企业在限制类城区购房，需限制上市，且必须交易满一定年限（通常为三年以上）才能上市交易。非本市户籍的企业购房，需提供购房前三年内在本市缴纳个人所得税或社会保险两年以上的证明。

在本市有户籍的单身成年人（含离婚），限购1套住房（限购范围包括新建商品房和二手房）。特殊家庭限购政策：通过成年子女在本市落户的父母，满3年后可作为独立购房家庭购买新建商品房和转售房。户口从外地迁入桐庐、建德、[_a***_]、淳安县（市）的常住家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州限购区购房。

购房资格限制 对于杭州市居民，限购政策规定家庭名下已拥有住房数量不能超过两套。对于非杭州市居民，需要满足一定的连续社保或个税缴纳年限，才能获得购房资格。这一政策的实施旨在控制外来人口购房数量，确保房地产市场平稳发展。

杭州买新房有什么条件

1、在杭州购买新房，需要满足以下条件：具备购房资格：购房者必须是具有完全民事行为能力的自然人。需要符合国家及杭州市的相关购房政策，如非杭州本地户籍的购房者可能需要提供一定年限的社保或个税缴纳证明。

2、首先，要在杭州购买新房，需满足一定的资格条件，包括具备购房资格、足够的财务能力以及挑选合适的房源。在杭州购房，首先要确保自己具备购房资格。通常，这意味着购房者必须是具有完全民事行为能力的自然人，且符合国家及杭州市的相关购房政策。

3、杭州购房条件具体如下：对于杭州户籍的购房人，需满足满五年的条件，若落户不满五年但连续缴纳社保超过两年，同样具备购房资格。单身人士限购一套房产，已婚夫妇在满足落户满五年的基础上，可限购两套房产。对于三孩家庭，限购套数增加一套。

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