济南落户新政公寓落户条件-济南落户新政公寓落户条件是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南落户新政公寓落户条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍济南落户新政公寓落户条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 济南公寓可以落户吗？
2. 济南市人才公寓申请条件？

济南公寓可以落户吗？

目前的政策是不能。

我们都知道公寓一般只有40年的产权，和住宅不一样，不能落户。那能政策可以落户的公寓是什么样的？目前济南等城市能落户的，确切专指70年产权”居住性公寓”。什么叫70年产权”居住性公寓”和70年产权的住宅有什么区别呢？主要是以下几点：

1、居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类公寓明确为“居住公寓”。

日照标准和楼间距是一个根本性的差距，普通的住宅不仅面积较大，而且每层的户数较少。但是公寓每层的数量通常都会较多，而且有北朝向的房子，南北通透的公寓几乎看不到。如果这个70年产权的居住用房不能满足国家对于住宅的要求，那么这个房子只能称之为“居住公寓”，所以在考虑过产证、水电费上的问题后，这两种不同叫法的房子，对于业主来说，是同样的。

2、公寓分类多

住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，大家的第一反应都是年限短、物业贵，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。

3、国有土地使用年限、是否限购、贷款比例不同

大家可通过公寓的国土使用年限进行简单的判断，如国土使用年限为70年，一般情况下，该公寓就是居住公寓。商务公寓国有土地使用年限一般为40-50年，但优点是不在国家限购的范围内，而且商务公寓的首付比例是50%，从这两点上就可以很明确的看出居住公寓和商务公寓的差别。

济南市人才公寓申请条件？

　济南人才公寓租赁条件

　　租住人才公寓和其他保障性租赁住房的新就业高校毕业生，应当符合《关于新就业高校毕业生申请办理泉城安居卡有关事项的通知》(济建住字〔2021〕4号)规定条件，并已通过泉城安居平台申请办理泉城安居卡(以下简称“持卡人”)。符合泉城安居卡申请条件但尚未办理申请的，需申请办理泉城安居卡后方可在泉城安居平台上预约看房、签约租赁。

　　泉城安居卡申请条件

　　申请办理泉城安居卡***取分类分期的方式进行。自2021年12月1日起，同时具备以下条件的新就业高校毕业生可申请办理：

　　1.具有本市相关区户籍，或非本市户籍持有合法有效《济南市居住证》;

1.全日制本科及以上学历人才，或中级及以上职称的专业技术人才，或荣获泉城首席技师以上荣誉称号的高技能人才等；

2.与天桥区符合条件的用人单位签订1年以上劳动合同或聘用合同，在职在岗并依法缴纳社会保险；

3.在济南市区（历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区）无住房，即人才及配偶、未婚子女在济南市区无私有产权住房（包括已签订购房合同未取得产权证的房屋、回迁安置的房屋）；申请之日前3年内在济南市区未转让住房（因特重大疾病等需要的除外）；申请之日前领取***货币补偿超过3年；未在济南市范围内享受过***直管公房、公租房、经济适用住房、***人才公寓等政策。

到此，以上就是小编对于济南落户新政公寓落户条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南落户新政公寓落户条件的2点解答对大家有用。

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