回国留学生南京买房条件-回国留学生南京买房条件是什么
交换机时间2025-05-09 07:25:03分类留学生落户浏览4
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于回国留学生南京买房条件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍回国留学生南京买房条件的解答，让我们一起看看吧。
外国人在南京买房，有什么要求，楼盘需要外销许可证吗？
外籍人士在南京买房的资质要求：
②外国人及港澳台居民在宁买房，除需提供经过涉外公证与认证的身份证件证明外，出售方还要取得外销许可证（办理外销许可证需要买卖双方***\港澳通行证\护照复印件，合同，房产证复印件、土地证复印件递交房产局审核约15个工作日左右）；
③购房目的要求：自用、自住。除了上述相关资质的要求，外籍人士在南京买房还需要准备以下材料：外国人在南京买房所需材料：护照、婚姻证明（做翻译公证）。港澳人士在南京买房所需材料：《港澳居民来往内地通行证》，婚姻证明、户籍证明。台湾人在南京买房所需材料：《台湾居民来往大陆通行证》（本人不能到场的,需提供公证委托书）、婚姻证明、户籍证明。
外地户口在南京买房都需要什么条件？
1、外地户口，能够提供自购房之日起前三年内在南京累积缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，即可购买一套房（名下无房的情况下）。
2、外地户口，有中高级职称或者硕士学历以上，名下无房时，可购买一套房。
3、南京高淳区购房政策新变化：持有南京市居住证或在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照即有购房资格。
4、南京***区购房政策新变化：持有南京市居住证或有大专及大专以上学历即有购房资格。
外地户口在南京买房，根据现行南京市限购政策，外地户口需在南京缴纳社保，自开具购房证明之日起向前推三年内满24个月的社保缴纳记录才可以。
单身的携带***，户口本及社保缴纳记录单。
结婚的携带夫妻双方***，结婚证，户口本以及社保单。有未成年子女还需带结婚证明及户口本。
外地户口在南京主城区的买房需要的条件：1、如果您有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明；2、如果不满足上述条件，再看看是否符合人才落户的条件。落户新政主要涉及三类人群：一是学历型人才，即：取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；二是取得中级以上(含中级)专业技术资格人员；三是取得***以上（含***）国家职业资格（技能类）人员。
另外，今年10月，南京新政：在南京有居住证，大专学历的外地人也可开具购房证明，不需要近3年内累计2年社保或个税在南京买房都需要有哪些条件呢，进来看下
1、在南京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在南京连续满五年的社会保险证明。
2、有南京合法有效的暂住证。
3、购房人在南京没有房屋，如果[_a***_]结婚，夫妻双方在在南京没有房屋。
4、***、结婚证和户口本。
5、如果在南京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在南京再***买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，***利率上浮百分之十。
6、因为受南京限购令政策的约束，外地人在南京买房需要符合一定的条件才可以的。外地户口在南京买房需要提供一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。
7、外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：
1）开具新购住房证明申请表。
南京购房政策最新规定？
本市户籍限购范围：南京主城区（不含***区、溧水区、高淳区）。
限购数量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购；本市户籍单身（含丧偶或离异）最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。
非本市户籍限购范围：全市范围内。
限购数量：限购1套，名下已有住房的，不得新购。
购房要求：
１、自购房之日起前３年内在南京累计缴纳２年及以上社保或个人所得税，不得补缴；
２、或者有中高级职称或硕士学历以上。
同时规定了新购住房在取得不动产权证后３年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人满３年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。
到此，以上就是小编对于回国留学生南京买房条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于回国留学生南京买房条件的3点解答对大家有用。
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