留学生上海买公寓条件-留学生上海买公寓条件是什么
交换机时间2025-04-20 00:45:19分类留学生落户浏览14
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于留学生上海买公寓条件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍留学生上海买公寓条件的解答，让我们一起看看吧。
在上海买公寓房要什么条件？
1、购买上海住宅类公寓房，需要本地户籍，如外地户籍购买需要连续缴纳5年社保或个税，且必须是已婚。
2、购买上海商业类公寓房不限购，因此可直接购买。但如果是申请贷款购买，需要支付5成首付，以及只能***10年。
公寓一般就是大家所说的酒店式公寓/loft，性质是商业型产品，不限购，即无上海户口也可购买，但产权只有40年（一般住宅产权是70年）；
好处：
不限购
总价低
属于商业属性，地段一般比较好，方便出租；
劣势：
公寓水电费较高，不通天然气。
比如电费，住宅性质的高峰期用电是6毛多，晚上是3毛多；但公寓直接一度电就是3.9元；
交易税费较高，普通住宅是2%，公寓是20%-30%；
上海人才公寓申请条件？
主要有以下几条：
2. 申请人持有本市有效居住证。
3. 与本市同意承租公寓的企业单位签订两年及以上劳动合同，并参与缴交社保。
4. 要是人才公寓管理处认定的人才，比如重点企业的紧缺人才、公共事业单位的高素质人才以及其他优秀人才。
上海人才公寓申请条件2022？
1、未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。
2、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区单位签订二年以上(含二年)劳动合同，并单位同意由单位承租公共租赁住房的。
3、区重点企业引进的紧缺人才。主要包括引领区域产业发展的百强企业、区重点扶持的高科技成长性企业、技术先进***业企业和区优先引进的重点企业中的紧缺人才。
4、教育、卫生、文化、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才。
5、对上海发展做出贡献的辖区高等院校及科研机构人员。
到此，以上就是小编对于留学生上海买公寓条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于留学生上海买公寓条件的3点解答对大家有用。
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