南京玄武区新生儿落户条件-南京玄武区新生儿落户条件是什么
交换机时间2024-11-19 01:00:14分类落户条件浏览16
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京玄武区新生儿落户条件的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南京玄武区新生儿落户条件的解答，让我们一起看看吧。
新一线城市排名的出炉，昆明入榜，真的会影响房价吗？
不会，且不说各地房价都在史上最严调控期内，就算没有调控。也不会可能因为一个山寨榜单而影响房价格局。
关于“新一线”的影响力，首先得知道这“新一线”是什么。
新一线全称“商业魅力指数新一线城市”，所以这仅仅是一个关乎商业魅力指数的榜单。这份榜单来自于上海东方卫视旗下第一财经的一个子栏目，该栏目是由上海***传媒出资制作并负责运营，这家传媒是成都某公司100%控股的一家子公司，而排名打分不是大数据自动分析，而是由编辑和嘉宾直接打分。所以成都连续7年以满分成绩吊打南京、杭州、武汉，其商业魅力选项竟然还有成都最擅长的夜生活指数，其排行榜究竟是为谁打造也就不难理解了。
其实通过入围城市和排名不难看出，这是一份十分偏重中西部城市的排名，前六当中仅有杭州这个一个东部城市，西安的商业都可以凌驾苏州、天津、南京这些东部经济强市之上，郑州排在青岛、宁波之前，这种排名的说服力可想而知，恐怕一财自己编辑都不信。
昆明这次入围，是顶掉了万亿俱乐部成员无锡，无锡什么经济水平呢？人口比昆明还少，经济总量是昆明的两倍还多，人均收入和人均GDP都是全国前十。在无锡之后，二线序列还排着佛山、大连、厦门、济南这些东部豪强，为此我专门参考了一些数据，发现有8个二线城市都比昆明的零售品消费总额高，甲级写字楼数量也比昆明多，商业投资总额比昆明高，这样的商业优势居然被该榜单的航空运力和生活多样性指数给打败，真是醉了。加之这该的榜单再出自一档城市电视台子公司的外包栏目之手，还有什么可参考价值呢？还不如直接看GDP排行榜靠谱。
因此，最多也就个别无良开发商会借此噱头抬一抬自己盘子的身价，对整体不会有任何影响。民众也不可能因为一个野鸡榜单而认为昆明楼市可以对标东部新一线，更不会因此而哄抬价格。目前全国楼市都趋于平稳，不会有哪个城市因为一个没有公信力的榜单名次变化而天真的认为房价会涨，这是没有因果关系的。
不合理，昆明根本就没有资格被评为新一线城市！这不，2020年新的排行榜出炉，昆明果然出局了！
说到一线城市，大家第一个想到的就是北上广，但是现在还有一种概念叫“新一线城市”。新一线城市的定义由第一财经·新一线城市研究所推出，而今年关于新一线城市的榜单已经发布了，快来看看你的城市有没有上榜吧。
日前，第一财经·新一线城市研究所发布了《2020城市商业魅力排行榜》，该榜单评估维度为：商业***集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性。2020年15个新一线城市分别是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。其中，合肥、佛山取代了昆明、宁波第一次进入新一线城市名单。
2020城市商业魅力排行榜（图源官方）
2020年榜单参考的是城市在2019年的表现，2020年一线城市依旧为北京、上海、广州、深圳。据研究所的说法，今年的榜单与以往不同，新加入商圈到访人这个指标，通过各种大数据调查常驻人口指数、外来工作人口数量和变化，来观察城市对人们的吸引力。
新指标的加入是佛山能够进入新一线城市榜单的原因之一，佛山拥有广佛同城化带来的居住人口，还有许多从外地来的工作人口，这让佛山在相关指标中上升不少名次。
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昆明作为西南边陲的一座历史文化名城，有着得天独厚的气候***，自然景观和名胜古迹众多，宜居舒适。
按照中国风水学说，昆明坝子北南东西的长虫山、滇池、呼马山和碧鸡山，自然天成了“玄武、朱雀、青龙、白虎”的风水格局，因此有了元末明初，辅佐朱元璋筹谋天下大事的刘伯温曾经说过这样一句话：“江南千条水，云贵万重山，五百年后看，云南胜江南”的预言。
随着1999年国家西部大开发的战略部署和“一带一路”建设，昆明的地位越显突出，发展势头初现端倪。
但，昆明毕竟是在中国的末端，虽然政策不错，但站在短期内有突飞猛进的发展，还为时过早。老百姓还很穷。
历史上，昆明没有什么支柱产业优势，经济一直很落后，人民的购买能力比较低下，绝大部分老百姓只能解决温饱问题，靠本地人提高房地产价格几乎是做梦。老百姓买不起。
随着进一步开放，外来人口的流入，会给昆明经济注入一些活力，加之落户政策的放松和“候鸟居住”的需求，在一定程度上会增加房子需求，但昆明毕竟经济不发达，过高的房价不利于吸引人才。还是没钱！
综上所述，虽然有发展，但昆明毕竟底子薄，百姓穷，就算整个超一线城市的称号，对于贫困的边陲城市来讲，会有一些发热，连鼻血都冲不出来。仅仅靠气候***，喊喊口号和少量的流动人口及个别炒房客，张挑起多大的风浪是不可能的。买房毕竟是要靠老百姓。
关于昆明房价，涨是必然，因为材料、人工费用和土地都在暴涨，但不可能顶天的。小浮悠悠晃，均价一万五，可以熬好几年了。一般人都觉得很难了！
尽管有人想凑高房价，开发商也张多获点利润，中介公司也想趁混水摸鱼。可老百姓囊中羞涩，实力不允许啊，“新一线城市”充其量只能是这样了！
感谢邀请！新一线榜单是个野鸡榜，只是一个噱头，没有这么大能量去影响昆明的房价。事实上我们可以看到发布新一线城市排名的，每年都将成都排在新一线城市的第一名，在自媒体时代已经被网友扒的体无完肤：
第一财经周刊的公信力招到极大的挑战。因为无论如何，成都自己都无法拍胸脯说是华夏第五城，而且各个参数还绝对领先重庆、天津、杭州、南京、武汉等城市。另一点，在2013年的新一线城市排行榜中，GDP全国第五、中国第一地级市苏州居然没有上榜！也就是苏州位居四座一线城市、15座新一线城市之后，直接跑向了20名开外了！苏州虽然不敢说稳居前十，至少前十二没跑。可苏州偏偏被第一财经的编辑给遗漏了，你可以想象，他们是多么的业余！
2013年新一线榜单：成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南；
另外我们可以看出来，这个新一线的榜单，每年喜欢用新上榜的城市替代一两个榜单上的城市。事实上，这是第一财经周刊的小伎俩，这是为了博取眼球、话题度。他们不管榜单的客观性、专业性、公正性，争议越大他们的关注度也越大，这就是现代传媒炒作的概念。2018年用无锡替换掉大连，2019年用昆明替换掉无锡，2020年大概率用合肥、无锡再替换掉昆明。这就是伎俩而已！
如果我们单纯的看一下新晋榜单的昆明顶替掉无锡是否合理？我们可以看一下下表无锡与昆明经济与社会发展情况的全面对比。无锡与昆明人口相当，还是比较有可比性的。而无锡与昆明而经济总量差异1倍有余，公共预算收入与支出都几乎是昆明的1倍，而无锡的建成区面积、常住人口城镇化率都领先作为省会城市的昆明，就连社会消费品零售总额无锡也以3672亿高于昆明的2878亿元。
我们再看一看2018全国城市电影票房总额，无锡18名领先昆明的23名；商业城市比较看重的辛巴克指数无锡也是远远领先了昆明：No. 1 上海 745家门店； No. 2 北京 325家门店； No. 3 杭州 204家门店；No. 4 苏州 201家门店 ；No. 5 深圳 173家门店； No. 6 广州 170家门店； No. 7 成都 137家门店； No. 8 南京 136家门店；No. 9 武汉 107家门店；No. 10 宁波 107家门店； No. 11 天津 92家门店；No. 12 重庆 76家门店； No. 13 无锡 63家门店； No. 14 西安 57家门店； No. 15 佛山 56家门店； No. 16 青岛 54家门店； No. 17 长沙 48家门店； No. 18 沈阳 45家门店； No. 19 常州 44家门店 ；No. 20 南通 43家门店； No. 21 东莞 43家门店； No. 22 厦门 43家门店； No. 23 福州 37家门店； No. 24 昆明 30家门店；No. 25 济南 28家门店。
感谢邀请！
新一线城市排名榜单喜提昆明，对于昆明来说，应该是一件好事。但是，了解过新一线城市这个榜单的人都知道，想要通过榜单来对一个城市造成多大的影响其实并没有很大，毕竟，这是一个民间榜单，有失公信力。而且想要通过一个排名，就来影响房价，其实是想的太多。这个榜单与房价其实是没有太多纠葛的。在最新榜单中，北山广深稳坐一线城市宝座，2019年新一线城市依次是成都，杭州，重庆，武汉，西安，苏州，天津，南京，长沙，郑州，东莞，青岛，沈阳，宁波，昆明。在2018年的全国主要城市GDP排名中，昆明排名第40位，诸如佛山，泉州，大连，沈阳等城市，GDP甩昆明几千万。本人认为，既然，新一线城市的排名是按照商业指数的魅力来排名的，那么GDP应该成为首要衡量标准，怎么看，昆明在此方面的魅力都差了点后劲，真想榜上有名，排到全国前十几名，还是需要在其他方面非常努力的。回到昆明这个城市，看看当前昆明的房价如何。数据显示， 近期昆明二手房市场从持续了两周的挂牌量价齐升转变为该周的量价齐跌，平均挂牌房源量环比减少了14.96%，创下今年以来最大周度减幅。挂牌均价13422元/㎡，环比下降了0.08%。
如果说这些数据只是暂时的波动，不足以判断昆明房价的走势的话，我们再看看贝壳统计的近一年来的昆明房价数据：其中，5月份，昆明新房均价11339元/㎡，环比上月上涨2.87%，二手房房价11711 元/m²，环比上月上涨0.24% 。
昆明新房房价走势图（数据来源：贝壳）
昆明二手房房价走势图（数据来源：贝壳）
从走势图上可以看出，近一年来，房价走势基本稳定持平，二手房则出现不小的波动，近期开始小幅上升。
至于新一线城市的名号能不能改变昆明房价的命运，其实在短期内是很难看出来的，因为新一线城市的排名是不断变换的，不断替换的，稍有不慎，这个城市就会被替换掉。难道，失去了新一线城市名号的庇佑，房价便没戏了吗？显然不是。所以，我们应该理性判断，到底是什么在影响房价。房子归根结底是商品，价格最主要的因素无外乎是政策，人口、土地和金融。1、政策，影响楼市的方向和房价是涨是跌的判断；2、金融。决定楼市供给能力和购买能力的大小；3、人口和土地。决定了楼市发展的持久性和房价最终的高低。
新一线这个虚名，不过是会成为某些城市拿来招商引资的名头罢了，至于能不能影响房价和城市的发展，还得看当地的对人和资金的吸引力到底有多大，以及未来能产生多大的价值。对于当前的全国各大城市来说，楼市大环境已经得到缓和，进一步的发展不会轻易被掣肘，只要人口到位，政策到位，市场的供给和需求自然是很容易达到平衡和饱和的，但这一切也都是建立在考虑市场承受能力和当地经济发展水平基础上的。一个城市的发展，应该要明白，房价未来是必然会涨的，不在这一时图快，图利益，健康的市场环境造就健康的城市发展模式，真正的新一线城市的目标不是推进房价上涨，而是对城市综合实力的一个评估。北上广深为何能长期稳居我国城市之前四，或许就是因为在领先和长期的发展中，形成了健康稳定的发展模式，即使房价一路攀升，并不断前进，也保持着不会被轻易取代的威胁。新一线城市不同，稍有不慎，就会被后来者居上。再次感谢邀请！欢迎点赞和转发，如果有好的建议，也请留言和评论，您的支持，是我们前进的动力！到此，以上就是小编对于南京玄武区新生儿落户条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京玄武区新生儿落户条件的1点解答对大家有用。
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