上海积分落户共有产权房-上海积分落户共有产权房怎么申请
交换机时间2024-08-31 06:18:04分类落户积分浏览52
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海积分落户共有产权房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海积分落户共有产权房的解答，让我们一起看看吧。
上海共有产权房可以落户上学吗？
能不能落户上学，关键看居住人是否有上海户籍，或者积分是否达到。
上海的共有产权房落户也是按照上海积分落户制度相关规定进行落户的，即首先要满足上海积分落户规定，积分到达才能落户。要么你本身就具有上海户籍，那当然可以落户。
同样的道理，能不能上学，也是参照积分制度的，要么你具有上海户籍，要么积分到达。“一个共有产权房的业主与拥有1000万房子的完全产权的业主争取同一个教育***，谁胜谁负显而易见。
上海共有产权房审批要多久？
共有产权房的审批时间为3-5个月。
审批时间一般分为以下几个阶段：
意向登记阶段：开发商在网上发布销售意愿和房屋信息，购房人进行意向登记。
预约购房阶段：购房人进行预约购房，并通过摇号等方式确定购房资格。
申请购房资格阶段：购房人向房产部门申请购房资格，提交相关材料，房产部门审核通过后，购房人获得购房资格。
购房合同签订阶段：购房人与开发商签订购房合同，支付购房款。
产权转移登记阶段：购房人缴纳相关税费，完成产权转移登记手续。
放款阶段：银行放款至购房人账户，购房人支付剩余购房款。
上海市共有产权房的审批时间因各种因素而异，一般需要数月至数年不等。具体的审批时间取决于申请人的资格、申请材料的完整性、房屋的位置和市场情况等多种因素。
一般来说，如果申请人符合上海市共有产权房的申请条件，提交完整的申请材料，并且房屋的位置和市场情况较为理想，审批时间可能会相对较短，一般在半年到一年左右。但如果申请人不符合资格、申请材料不完整或房屋位置和市场情况不理想，审批时间可能会更长。
需要注意的是，上海市共有产权房的申请流程较为复杂，申请人需要提供大量的材料和资料，如身份证明、收入证明、房屋产权证明等，同时还需要通过多个审批环节，如资格审核、公示、摇号等。因此，申请人需要提前做好准备，并耐心等待审批结果。
2021上海共有产权房好申请吗？
021年上海共有产权房可以申请吗，上海2021年公有产权房是可以申请的，但要符合条件，国家严格控制，要居住十分困难，在国家规定范围内才可以申请，对上海共有产权房，不是每个人都是可以申请的，在地方***规定的条件内，符合条件的可以申请。
上海的共有产权房值得购买吗？
值不值得买，要看你的需求是什么？在我理解，***推出共有产权房，主要是为了解决无房人士的住房问题。你如果正需要购买住房，不为投资，为了解决自己的住房问题，这种共有产权房可以说经济实惠，当然，房子的周边环境，房子的质量，房子的房型，房子的所处地址，你是不是满意也很关键，一般这种共有产权房一旦买下来了，我估计要想转手置换可能就比较困难。所以买了这种共有产权房，就要做好长期住在这里的打算。
先说共有产权房的价格，按照今年几个城市相关共有产权房资料核算下来，基本共有产权的价格在同地段商品房的50%到80%之间，但是这类房子个人产权占到50%到60%左右。
5年以后，如果想购买全部产权，还要另外支付40%到50%的评估价的金额才能转化成个人全部产权！另外有些地方规定前5年内***所持的产权部分按比例补交租金。
所以这个房子全部产权买到来，50%的初步产权金额+5年之内***产权折算的租金+5年后收购***所持的产权金额，这样算下来，总价也仅是比一般的商品房便宜些！
而保障房和限价房基本价格也在同地段商品房的50%到80%之间，个人申请下来，5年之后，补交部分税费基本转化全部产权（如有的地方规定，保障房5年后补交10%的评估价转化成商品房），所以从***角度（划算性）不如保障房和限价房。
上海普陀区2021年经适房申请条件？
一、上海经济适用房申请条件2021
1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;
2、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
3、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。
5、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
6、列入区***房屋征收(***)范围，且未享受过居住困难户保障补贴的家庭，可以提出申请，但获得征收(***)货币补偿款未自行购房的，五年内不得申请共有产权保障住房。
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁或女性年满25周岁但不超过70周岁的，可以单独申请购买共有产权保障住房。
非本市户籍申请条件：
到此，以上就是小编对于上海积分落户共有产权房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海积分落户共有产权房的5点解答对大家有用。
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